De gemiddelde huizenprijs in Brand bedraagt in oktober 2026 € 830.908. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Brand beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.719Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 43.54812 maanden +5,5%+5,5%

+€ 13.04512 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Brand

Nederland

Duurste straten in Brand

De duurste straat in Brand is Kaldersedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.505.613. De meest betaalbare straat is Bussersbeemden (€ 539.461).

Duurste straten in Brand

StraatGem. huizenprijs

Kaldersedijk€ 1.505.613
Brandevoort€ 1.058.409
Oud Brandevoort€ 1.026.982
Moerkensbeemden€ 956.369
Stepekolk-Oost€ 924.935

Meest betaalbare straten in Brand

StraatGem. huizenprijs

Heilbeemden€ 490.305
Brugbeemden€ 490.897
Engelenbeemden€ 514.359
Kolkbeemden€ 522.553
Bussersbeemden€ 539.461

Hoeveel wordt er overboden in Brand?

Overbieden in Brand is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Brand bedraagt € 4.350 per m².

Is Brand duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 830.908 (€ 4.265 per m²) is Brand in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Brand

BetaalbaarDuur

€ 830.908[ € 603.754 – € 923.352 ]

Huizenprijs vs Nederland

63% hoger[ € 830.908 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.132 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Brand?

In Brand staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 790.467 (€ 4.139 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Brand is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Brand

Nederland

Verdeling woningtype

Brand

Nederland

Woningen te koop in Brand

Veelgestelde vragen over Brand

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brand.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Brand, Helmond?

De gemiddelde huizenprijs in Brand ligt in oktober 2026 op € 830.908. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.350 per m². Daarmee is Brand duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Brand zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Brand, Helmond?

De woningmarkt in Brand is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 830.908, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Brand?

In Brand wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 790.467 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 830.908. Overbieden is gebruikelijk in Brand.

Is Brand duur om te wonen?

Brand is een van de duurdere buurten in Helmond, met een gemiddelde huizenprijs van € 830.908. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 184.646 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Brand?

De duurste straat in Brand is Kaldersedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.505.613. Andere dure straten zijn Brandevoort (€ 1.058.409) en Oud Brandevoort (€ 1.026.982). De meest betaalbare straat is Bussersbeemden (€ 539.461).

Is Brand veilig?

Brand heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Helmond (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Brand als woonbuurt.