Huiswaardemeter

Woningwaarde Stepekolk-Oost 51

5706LA Helmond

Te koop
273 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 895.957
+4,8%
[ € 788.442 – € 1.003.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.101[ € 869.488 – € 961.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Stepekolk-Oost 51 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 895.957 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.010Sinds juli +0,4%
+€ 41.39412 maanden +4,8%
+€ 11.21012 mnd vs. NL +1,3%
Stepekolk-Oost 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.957 voor Stepekolk-Oost 51 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stepekolk-Oost 51 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.101. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 895.957.

Verwachte verkoopprijs Stepekolk-Oost 51
€ 916.101[ € 869.488 – € 961.013 ]
Verkoper houdt over€ 904.774−€ 11.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.573+€ 20.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.774

Wat is de vraagprijs?

Stepekolk-Oost 51 in Helmond staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Vraagprijs Stepekolk-Oost 51
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 832.500[ € 449.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stepekolk-Oost 51 adviseren wij in een bod van € 916.101, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.957+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.101+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.906+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stepekolk-Oost 51 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stepekolk-Oost 51 in Helmond bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 895.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.096.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.381
OZB€ 88
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stepekolk-Oost 51

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.957
Verwachte verkoopprijs€ 916.101
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Straatbeeld van Kranenbroek 1A, 5707DC Helmond
Kranenbroek 1A
2002 · 290 m²
€ 453.745
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 600.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stepekolk-Oost 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 895.957 duidelijk in het hogere segment van Brand. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stepekolk-Oost 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stepekolk-Oost 51 in Helmond.

Wat is Stepekolk-Oost 51 in Helmond waard?
Stepekolk-Oost 51 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.957 (bandbreedte € 788.442 – € 1.003.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de vraagprijs van Stepekolk-Oost 51 in Helmond?
Stepekolk-Oost 51 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Stepekolk-Oost 51 in Helmond?
Voor Stepekolk-Oost 51 adviseren wij een bod van € 916.101 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stepekolk-Oost 51 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stepekolk-Oost 51 in Helmond bedragen € 4.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.381 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stepekolk-Oost 51 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stepekolk-Oost 51 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 41.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stepekolk-Oost 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Stepekolk-Oost 51 ligt rond € 895.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stepekolk-Oost 51?
Huishoudens in de buurt van Stepekolk-Oost 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.