Huiswaardemeter

Woningwaarde Karthuizerserf 28

5706JL Helmond

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.045
+5,5%
[ € 697.880 – € 888.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.665[ € 734.982 – € 812.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.911[ € 771.731 – € 852.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Karthuizerserf 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.045 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds september +0,4%
+€ 41.56312 maanden +5,5%
+€ 12.45012 mnd vs. NL +1,7%
Karthuizerserf 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.045 voor Karthuizerserf 28 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karthuizerserf 28 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.911. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 793.045.

Verwachte verkoopprijs Karthuizerserf 28
€ 812.911[ € 771.731 – € 852.965 ]
Verkoper houdt over€ 802.719−€ 10.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.319+€ 18.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karthuizerserf 28 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.582 per m².

Verwachte vraagprijs Karthuizerserf 28
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 773.665[ € 734.982 – € 812.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.582[ € 3.403 – € 3.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karthuizerserf 28 adviseren wij in een bod van € 812.911, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 773.665 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.045+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.911+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.557+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karthuizerserf 28 zal in bij een vraagprijs van € 773.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karthuizerserf 28 in Helmond bedragen € 4.050 per maand bij een woningwaarde van € 793.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.878
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karthuizerserf 28

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte473 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.045
Verwachte verkoopprijs€ 812.911
Verwachte vraagprijs€ 773.665
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutsboom 54, 5706KH Helmond
Schutsboom 54
2001 · 254 m²
€ 1.035.600
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karthuizerserf 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.045 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Karthuizerserf 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karthuizerserf 28 in Helmond.

Wat is Karthuizerserf 28 in Helmond waard?
Karthuizerserf 28 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.045 (bandbreedte € 697.880 – € 888.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karthuizerserf 28 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Karthuizerserf 28 in Helmond is in oktober 2026 € 773.665 (bandbreedte € 734.982 – € 812.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Karthuizerserf 28 in Helmond?
Voor Karthuizerserf 28 adviseren wij een bod van € 812.911 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karthuizerserf 28 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Karthuizerserf 28 in Helmond bedragen € 4.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.878 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karthuizerserf 28 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karthuizerserf 28 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 41.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karthuizerserf 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Karthuizerserf 28 ligt rond € 793.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karthuizerserf 28?
Huishoudens in de buurt van Karthuizerserf 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.