Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikserf 11

5706JM Helmond

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.420
+5,5%
[ € 518.690 – € 660.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.982[ € 543.383 – € 600.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.390[ € 576.529 – € 637.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikserf 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.420 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.638Sinds september +0,4%
+€ 30.89112 maanden +5,5%
+€ 9.25312 mnd vs. NL +1,7%
Monnikserf 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.420 voor Monnikserf 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikserf 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.390. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.420.

Verwachte verkoopprijs Monnikserf 11
€ 607.390[ € 576.529 – € 637.216 ]
Verkoper houdt over€ 599.459−€ 7.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.688+€ 14.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnikserf 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Monnikserf 11
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 571.982[ € 543.383 – € 600.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikserf 11 adviseren wij in een bod van € 607.390, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.982 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.420+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.390+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.760+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikserf 11 zal in bij een vraagprijs van € 571.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikserf 11 in Helmond bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 589.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikserf 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.420
Verwachte verkoopprijs€ 607.390
Verwachte vraagprijs€ 571.982
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikserf 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schutsboom willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Monnikserf 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikserf 11 in Helmond.

Wat is Monnikserf 11 in Helmond waard?
Monnikserf 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.420 (bandbreedte € 518.690 – € 660.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnikserf 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Monnikserf 11 in Helmond is in oktober 2026 € 571.982 (bandbreedte € 543.383 – € 600.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikserf 11 in Helmond?
Voor Monnikserf 11 adviseren wij een bod van € 607.390 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikserf 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikserf 11 in Helmond bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikserf 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikserf 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikserf 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Monnikserf 11 ligt rond € 589.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikserf 11?
Huishoudens in de buurt van Monnikserf 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.