Huiswaardemeter

Woningwaarde Posteleinserf 8

5706JV Helmond

Te koop
225 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.013
+5,5%
[ € 743.611 – € 946.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.011[ € 819.803 – € 906.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Posteleinserf 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.013 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.782Sinds september +0,4%
+€ 44.28712 maanden +5,5%
+€ 13.26612 mnd vs. NL +1,7%
Posteleinserf 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.013 voor Posteleinserf 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Posteleinserf 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.011. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 845.013.

Verwachte verkoopprijs Posteleinserf 8
€ 864.011[ € 819.803 – € 906.098 ]
Verkoper houdt over€ 853.257−€ 10.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.441+€ 19.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.257

Wat is de vraagprijs?

Posteleinserf 8 in Helmond staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Posteleinserf 8
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Posteleinserf 8 adviseren wij in een bod van € 864.011, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.013+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.011+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.212+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Posteleinserf 8 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Posteleinserf 8 in Helmond bedragen € 4.312 per maand bij een woningwaarde van € 845.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.132
OZB€ 83
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Posteleinserf 8

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.013
Verwachte verkoopprijs€ 864.011
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutsboom 54, 5706KH Helmond
Schutsboom 54
2001 · 254 m²
€ 1.035.600
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Posteleinserf 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.013 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Posteleinserf 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Posteleinserf 8 in Helmond.

Wat is Posteleinserf 8 in Helmond waard?
Posteleinserf 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.013 (bandbreedte € 743.611 – € 946.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de vraagprijs van Posteleinserf 8 in Helmond?
Posteleinserf 8 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Posteleinserf 8 in Helmond?
Voor Posteleinserf 8 adviseren wij een bod van € 864.011 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Posteleinserf 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Posteleinserf 8 in Helmond bedragen € 4.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.132 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Posteleinserf 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Posteleinserf 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 44.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Posteleinserf 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Posteleinserf 8 ligt rond € 845.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Posteleinserf 8?
Huishoudens in de buurt van Posteleinserf 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.