Huiswaardemeter

Woningwaarde Tyssenvoort 11

5706KK Helmond

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.421
+5,5%
[ € 614.610 – € 782.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.880[ € 646.836 – € 714.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.414[ € 680.471 – € 752.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Tyssenvoort 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.421 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds september +0,4%
+€ 36.60412 maanden +5,5%
+€ 10.96412 mnd vs. NL +1,7%
Tyssenvoort 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.421 voor Tyssenvoort 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tyssenvoort 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.414. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 698.421.

Verwachte verkoopprijs Tyssenvoort 11
€ 716.414[ € 680.471 – € 752.100 ]
Verkoper houdt over€ 707.283−€ 9.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.892+€ 16.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tyssenvoort 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Verwachte vraagprijs Tyssenvoort 11
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 680.880[ € 646.836 – € 714.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.228 – € 4.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tyssenvoort 11 adviseren wij in een bod van € 716.414, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 680.880 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.421+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.414+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.235+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tyssenvoort 11 zal in bij een vraagprijs van € 680.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tyssenvoort 11 in Helmond bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 698.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.415
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tyssenvoort 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.421
Verwachte verkoopprijs€ 716.414
Verwachte vraagprijs€ 680.880
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokskenserf 27, 5706JT Helmond
Blokskenserf 27
2001 · 155 m²
€ 586.829
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.421 ligt Tyssenvoort 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tyssenvoort 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tyssenvoort 11 in Helmond.

Wat is Tyssenvoort 11 in Helmond waard?
Tyssenvoort 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.421 (bandbreedte € 614.610 – € 782.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tyssenvoort 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tyssenvoort 11 in Helmond is in oktober 2026 € 680.880 (bandbreedte € 646.836 – € 714.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Tyssenvoort 11 in Helmond?
Voor Tyssenvoort 11 adviseren wij een bod van € 716.414 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tyssenvoort 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tyssenvoort 11 in Helmond bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.415 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tyssenvoort 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tyssenvoort 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tyssenvoort 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Tyssenvoort 11 ligt rond € 698.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tyssenvoort 11?
Huishoudens in de buurt van Tyssenvoort 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.