Huiswaardemeter

Woningwaarde Stepekolk-Oost 7

5706LA Helmond

Te koop
270 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.176.263
+4,6%
[ € 1.035.111 – € 1.317.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.225[ € 1.092.714 – € 1.207.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.202.147[ € 1.141.886 – € 1.262.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Stepekolk-Oost 7 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.176.263 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.265Sinds mei +0,4%
+€ 51.74312 maanden +4,6%
+€ 4.05612 mnd vs. NL +0,4%
Stepekolk-Oost 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.176.263 voor Stepekolk-Oost 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stepekolk-Oost 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.202.147. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.176.263.

Verwachte verkoopprijs Stepekolk-Oost 7
€ 1.202.147[ € 1.141.886 – € 1.262.084 ]
Verkoper houdt over€ 1.187.673−€ 14.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.228.340+€ 26.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.202.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.187.673

Wat is de vraagprijs?

Stepekolk-Oost 7 in Helmond staat in te koop voor € 1.150.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Vraagprijs Stepekolk-Oost 7
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 1.150.225[ € 1.092.714 – € 1.207.736 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 848.889[ € 439.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stepekolk-Oost 7 adviseren wij in een bod van € 1.202.147, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.150.225 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.176.263+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.202.147+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.262.254+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stepekolk-Oost 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stepekolk-Oost 7 in Helmond bedragen € 5.829 per maand bij een woningwaarde van € 1.176.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 588.000€ 1.764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.752
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.070.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stepekolk-Oost 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte569 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.176.263
Verwachte verkoopprijs€ 1.202.147
Vraagprijs€ 1.150.225
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 609.101
Straatbeeld van Kranenbroek 1A, 5707DC Helmond
Kranenbroek 1A
2002 · 290 m²
€ 450.573
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stepekolk-Oost 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.176.263 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stepekolk-Oost 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stepekolk-Oost 7 in Helmond.

Wat is Stepekolk-Oost 7 in Helmond waard?
Stepekolk-Oost 7 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.176.263 (bandbreedte € 1.035.111 – € 1.317.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de vraagprijs van Stepekolk-Oost 7 in Helmond?
Stepekolk-Oost 7 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.225. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Stepekolk-Oost 7 in Helmond?
Voor Stepekolk-Oost 7 adviseren wij een bod van € 1.202.147 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stepekolk-Oost 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Stepekolk-Oost 7 in Helmond bedragen € 6.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.176.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.752 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 271 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stepekolk-Oost 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stepekolk-Oost 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 51.743) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stepekolk-Oost 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Stepekolk-Oost 7 ligt rond € 1.176.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stepekolk-Oost 7?
Huishoudens in de buurt van Stepekolk-Oost 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.