Woningwaarde Brand 19

5706LV Helmond

216 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 5.021Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.084.441

+5,5%

[ € 954.308 – € 1.214.574 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.058.821[ € 1.005.880 – € 1.111.762 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.108.823[ € 1.052.150 – € 1.162.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Brand 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.084.441 (€ 5.021 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.854Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 56.83612 maanden +5,5%+5,5%

+€ 17.02512 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Brand 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.084.441 voor Brand 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brand 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.108.823. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.084.441.

Verwachte verkoopprijs Brand 19

€ 1.108.823[ € 1.052.150 – € 1.162.903 ]

Verkoper houdt over€ 1.095.376−€ 13.447 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.133.149+€ 24.326 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.108.823

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.197

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.095.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brand 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.058.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Brand 19

Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.

€ 1.058.821[ € 1.005.880 – € 1.111.762 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom

€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brand 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.108.823, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.058.821 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.084.441+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.108.823+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.164.264+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brand 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.058.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brand 19 in Helmond bedragen € 5.503 per maand bij een woningwaarde van € 1.084.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.284.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.503/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.303

OZB€ 106

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.503

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.909.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brand 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.084.441

Verwachte verkoopprijs€ 1.108.823

Verwachte vraagprijs€ 1.058.821

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (81%)

B (17%)

C (1%)

E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation4,1 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brand 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.084.441 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brand 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brand 19 in Helmond.

Wat is Brand 19 in Helmond waard?

Brand 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.084.441 (bandbreedte € 954.308 – € 1.214.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brand 19 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Brand 19 in Helmond is in oktober 2026 € 1.058.821 (bandbreedte € 1.005.880 – € 1.111.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.021.

Hoeveel moet ik overbieden op Brand 19 in Helmond?

Voor Brand 19 adviseren wij een bod van € 1.108.823 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brand 19 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Brand 19 in Helmond bedragen € 5.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.084.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.303 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brand 19 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brand 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 56.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brand 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Brand 19 ligt rond € 1.084.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brand 19?

Huishoudens in de buurt van Brand 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.