Huiswaardemeter

Woningwaarde Brand 22

5706LV Helmond

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.277
+5,5%
[ € 840.644 – € 1.069.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.108[ € 887.403 – € 980.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 976.926[ € 927.336 – € 1.024.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Brand 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 955.277 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.276Sinds september +0,4%
+€ 50.06612 maanden +5,5%
+€ 14.99712 mnd vs. NL +1,7%
Brand 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.277 voor Brand 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brand 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 976.926. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 955.277.

Verwachte verkoopprijs Brand 22
€ 976.926[ € 927.336 – € 1.024.950 ]
Verkoper houdt over€ 964.930−€ 11.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 998.615+€ 21.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 976.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 964.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brand 22 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.958 per m².

Verwachte vraagprijs Brand 22
Onder gem. in buurt SchutsboomBoven gem.
€ 934.108[ € 887.403 – € 980.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.958[ € 3.760 – € 4.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schutsboom
€ 884.091[ € 569.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brand 22 adviseren wij in een bod van € 976.926, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 934.108 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.277+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 976.926+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.025.772+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brand 22 zal in bij een vraagprijs van € 934.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brand 22 in Helmond bedragen € 4.863 per maand bij een woningwaarde van € 955.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.671
OZB€ 93
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brand 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.277
Verwachte verkoopprijs€ 976.926
Verwachte vraagprijs€ 934.108
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchutsboom→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schutsboom besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 81% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (17%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in Schutsboom

Schutsboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

57%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutsboom 54, 5706KH Helmond
Schutsboom 54
2001 · 254 m²
€ 1.035.600
Straatbeeld van Iekendonksevoort 75, 5706HH Helmond
Iekendonksevoort 75
2001 · 173 m²
€ 613.391
Straatbeeld van den Ossekamp 3, 5706SE Helmond
den Ossekamp 3
2001 · 158 m²
€ 668.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brand 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.277 duidelijk in het hogere segment van Schutsboom. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brand 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brand 22 in Helmond.

Wat is Brand 22 in Helmond waard?
Brand 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.277 (bandbreedte € 840.644 – € 1.069.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schutsboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brand 22 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brand 22 in Helmond is in oktober 2026 € 934.108 (bandbreedte € 887.403 – € 980.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Brand 22 in Helmond?
Voor Brand 22 adviseren wij een bod van € 976.926 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brand 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brand 22 in Helmond bedragen € 4.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.671 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brand 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brand 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 50.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brand 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schutsboom is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Brand 22 ligt rond € 955.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brand 22?
Huishoudens in de buurt van Brand 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schutsboom heeft 23% van de woningen zonnepanelen.