Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder den Oudenstraat 12

5706ST Helmond

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 1.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.884
+4,6%
[ € 205.818 – € 261.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.465[ € 229.140 – € 253.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 233.884 (€ 1.842 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds mei +0,4%
+€ 10.28812 maanden +4,6%
+€ 80612 mnd vs. NL +0,4%
Wethouder den Oudenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.884 voor Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.465. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 233.884.

Verwachte verkoopprijs Wethouder den Oudenstraat 12
€ 241.465[ € 229.140 – € 253.260 ]
Verkoper houdt over€ 237.559−€ 3.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.444+€ 6.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.559

Wat is de vraagprijs?

Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.772 per m².

Vraagprijs Wethouder den Oudenstraat 12
Onder gem. in Helmond-WestBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.772[ € 1.683 – € 1.860 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-West
€ 426.611[ € 225.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder den Oudenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 241.465, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.884+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.465+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.538+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder den Oudenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond bedragen € 1.213 per maand bij een woningwaarde van € 233.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.144
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder den Oudenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.884
Verwachte verkoopprijs€ 241.465
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHoutsdonk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtsdonk besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (16%)
C (8%)
D (42%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Houtsdonk

Houtsdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 236.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.884 is Wethouder den Oudenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Houtsdonk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wethouder den Oudenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond.

Wat is Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond waard?
Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.884 (bandbreedte € 205.818 – € 261.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtsdonk.
Wat is de vraagprijs van Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond?
Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond?
Voor Wethouder den Oudenstraat 12 adviseren wij een bod van € 241.465 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond bedragen € 1.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.144 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder den Oudenstraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 10.288) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder den Oudenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtsdonk is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder den Oudenstraat 12 ligt rond € 233.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder den Oudenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Wethouder den Oudenstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtsdonk heeft 6% van de woningen zonnepanelen.