Huiswaardemeter

Woningwaarde Notehoutstraat 16

5706VG Helmond

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.077
+5,5%
[ € 263.188 – € 334.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.659[ € 275.176 – € 304.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.801[ € 293.062 – € 323.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Notehoutstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.077 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,4%
+€ 15.67512 maanden +5,5%
+€ 4.69612 mnd vs. NL +1,7%
Notehoutstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.077 voor Notehoutstraat 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notehoutstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.801. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.077.

Verwachte verkoopprijs Notehoutstraat 16
€ 308.801[ € 293.062 – € 323.911 ]
Verkoper houdt over€ 304.154−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.127+€ 8.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notehoutstraat 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Notehoutstraat 16
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 289.659[ € 275.176 – € 304.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notehoutstraat 16 adviseren wij in een bod van € 308.801, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.659 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.077+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.801+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.241+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notehoutstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 289.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notehoutstraat 16 in Helmond bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 299.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notehoutstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.077
Verwachte verkoopprijs€ 308.801
Verwachte vraagprijs€ 289.659
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.077 is Notehoutstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Notehoutstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notehoutstraat 16 in Helmond.

Wat is Notehoutstraat 16 in Helmond waard?
Notehoutstraat 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.077 (bandbreedte € 263.188 – € 334.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notehoutstraat 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Notehoutstraat 16 in Helmond is in oktober 2026 € 289.659 (bandbreedte € 275.176 – € 304.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Notehoutstraat 16 in Helmond?
Voor Notehoutstraat 16 adviseren wij een bod van € 308.801 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notehoutstraat 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Notehoutstraat 16 in Helmond bedragen € 1.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notehoutstraat 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notehoutstraat 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notehoutstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Notehoutstraat 16 ligt rond € 299.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notehoutstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Notehoutstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.