Huiswaardemeter

Woningwaarde Notehoutstraat 8

5706VG Helmond

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.948
+5,5%
[ € 265.714 – € 338.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.115[ € 277.509 – € 306.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.112[ € 296.102 – € 327.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Notehoutstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.948 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,4%
+€ 15.82512 maanden +5,5%
+€ 4.74012 mnd vs. NL +1,7%
Notehoutstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.948 voor Notehoutstraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notehoutstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.112. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 301.948.

Verwachte verkoopprijs Notehoutstraat 8
€ 312.112[ € 296.102 – € 327.271 ]
Verkoper houdt over€ 307.429−€ 4.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.504+€ 8.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notehoutstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Notehoutstraat 8
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 292.115[ € 277.509 – € 306.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.745[ € 3.558 – € 3.932 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notehoutstraat 8 adviseren wij in een bod van € 312.112, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.115 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.948+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.112+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.718+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notehoutstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 292.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notehoutstraat 8 in Helmond bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 301.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notehoutstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.948
Verwachte verkoopprijs€ 312.112
Verwachte vraagprijs€ 292.115
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van de Spijkerstraat 69, 5706TP Helmond
Pastoor van de Spijkerstraat 69
2018 · 122 m²
€ 501.415
Straatbeeld van Hendrik de Swaeffstraat 1, 5706MX Helmond
Hendrik de Swaeffstraat 1
1998 · 145 m²
€ 668.661
Straatbeeld van Prof. Schermerhornlaan 1, 5707KG Helmond
Prof. Schermerhornlaan 1
1994 · 101 m²
€ 411.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.948 is Notehoutstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Notehoutstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notehoutstraat 8 in Helmond.

Wat is Notehoutstraat 8 in Helmond waard?
Notehoutstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.948 (bandbreedte € 265.714 – € 338.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notehoutstraat 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Notehoutstraat 8 in Helmond is in oktober 2026 € 292.115 (bandbreedte € 277.509 – € 306.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Notehoutstraat 8 in Helmond?
Voor Notehoutstraat 8 adviseren wij een bod van € 312.112 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notehoutstraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Notehoutstraat 8 in Helmond bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notehoutstraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notehoutstraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notehoutstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Notehoutstraat 8 ligt rond € 301.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notehoutstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Notehoutstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.