Huiswaardemeter

Woningwaarde Mommersdonk 50

5706WG Helmond

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.777
+5,5%
[ € 366.764 – € 466.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.486[ € 384.262 – € 424.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.442[ € 407.702 – € 450.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Mommersdonk 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.777 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,4%
+€ 21.84312 maanden +5,5%
+€ 6.54312 mnd vs. NL +1,7%
Mommersdonk 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.777 voor Mommersdonk 50 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mommersdonk 50 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.442. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.777.

Verwachte verkoopprijs Mommersdonk 50
€ 429.442[ € 407.702 – € 450.617 ]
Verkoper houdt over€ 423.468−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.181+€ 10.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mommersdonk 50 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.816 per m².

Verwachte vraagprijs Mommersdonk 50
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 404.486[ € 384.262 – € 424.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.816[ € 3.625 – € 4.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mommersdonk 50 adviseren wij in een bod van € 429.442, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.486 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.777+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.442+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.914+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mommersdonk 50 zal in bij een vraagprijs van € 404.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mommersdonk 50 in Helmond bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 416.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mommersdonk 50

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.777
Verwachte verkoopprijs€ 429.442
Verwachte vraagprijs€ 404.486
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.777 is Mommersdonk 50 een van de meer betaalbare woningen in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mommersdonk 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mommersdonk 50 in Helmond.

Wat is Mommersdonk 50 in Helmond waard?
Mommersdonk 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.777 (bandbreedte € 366.764 – € 466.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mommersdonk 50 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Mommersdonk 50 in Helmond is in oktober 2026 € 404.486 (bandbreedte € 384.262 – € 424.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Mommersdonk 50 in Helmond?
Voor Mommersdonk 50 adviseren wij een bod van € 429.442 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mommersdonk 50 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Mommersdonk 50 in Helmond bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mommersdonk 50 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mommersdonk 50 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mommersdonk 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Mommersdonk 50 ligt rond € 416.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mommersdonk 50?
Huishoudens in de buurt van Mommersdonk 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.