Huiswaardemeter
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond

Woningwaarde Besselhoeve 2C

5708TE Helmond

Te koop
112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.247
+5,5%
[ € 443.737 – € 564.757 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.171[ € 492.888 – € 544.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Besselhoeve 2C in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.247 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,4%
+€ 26.42812 maanden +5,5%
+€ 7.91712 mnd vs. NL +1,7%
Besselhoeve 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.247 voor Besselhoeve 2C in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Besselhoeve 2C in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.171. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.247.

Verwachte verkoopprijs Besselhoeve 2C
€ 519.171[ € 492.888 – € 544.770 ]
Verkoper houdt over€ 512.210−€ 6.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.704+€ 12.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.210

Wat is de vraagprijs?

Besselhoeve 2C in Helmond staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Vraagprijs Besselhoeve 2C
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.148 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Besselhoeve 2C adviseren wij in een bod van € 519.171, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.247+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.171+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.130+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Besselhoeve 2C zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Besselhoeve 2C in Helmond bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 504.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.466
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Besselhoeve 2C

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.247
Verwachte verkoopprijs€ 519.171
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Straatbeeld van Hasselbeemden 32, 5706GG Helmond
Hasselbeemden 32
2019 · 126 m²
€ 562.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.247 is Besselhoeve 2C een van de meer betaalbare woningen in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Besselhoeve 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Besselhoeve 2C in Helmond.

Wat is Besselhoeve 2C in Helmond waard?
Besselhoeve 2C in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.247 (bandbreedte € 443.737 – € 564.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de vraagprijs van Besselhoeve 2C in Helmond?
Besselhoeve 2C in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Besselhoeve 2C in Helmond?
Voor Besselhoeve 2C adviseren wij een bod van € 519.171 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Besselhoeve 2C in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Besselhoeve 2C in Helmond bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.466 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Besselhoeve 2C in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Besselhoeve 2C in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Besselhoeve 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Besselhoeve 2C ligt rond € 504.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Besselhoeve 2C?
Huishoudens in de buurt van Besselhoeve 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.