Huiswaardemeter

Woningwaarde Amijsdonk 10

5706WN Helmond

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.818
+5,5%
[ € 630.800 – € 802.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.601[ € 663.671 – € 733.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.509[ € 698.182 – € 771.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Amijsdonk 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.818 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.209Sinds september +0,4%
+€ 37.56812 maanden +5,5%
+€ 11.25312 mnd vs. NL +1,7%
Amijsdonk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.818 voor Amijsdonk 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amijsdonk 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.509. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 716.818.

Verwachte verkoopprijs Amijsdonk 10
€ 735.509[ € 698.182 – € 771.675 ]
Verkoper houdt over€ 726.168−€ 9.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.369+€ 16.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amijsdonk 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Amijsdonk 10
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 698.601[ € 663.671 – € 733.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amijsdonk 10 adviseren wij in een bod van € 735.509, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 698.601 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.818+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.509+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.284+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amijsdonk 10 zal in bij een vraagprijs van € 698.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amijsdonk 10 in Helmond bedragen € 3.655 per maand bij een woningwaarde van € 716.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amijsdonk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.818
Verwachte verkoopprijs€ 735.509
Verwachte vraagprijs€ 698.601
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.818 ligt Amijsdonk 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amijsdonk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amijsdonk 10 in Helmond.

Wat is Amijsdonk 10 in Helmond waard?
Amijsdonk 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.818 (bandbreedte € 630.800 – € 802.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amijsdonk 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Amijsdonk 10 in Helmond is in oktober 2026 € 698.601 (bandbreedte € 663.671 – € 733.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Amijsdonk 10 in Helmond?
Voor Amijsdonk 10 adviseren wij een bod van € 735.509 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amijsdonk 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Amijsdonk 10 in Helmond bedragen € 3.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amijsdonk 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amijsdonk 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 37.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amijsdonk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Amijsdonk 10 ligt rond € 716.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amijsdonk 10?
Huishoudens in de buurt van Amijsdonk 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.