Huiswaardemeter

Woningwaarde Amijsdonk 4

5706WN Helmond

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.925
+5,5%
[ € 594.814 – € 757.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.941[ € 625.994 – € 691.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.347[ € 658.546 – € 727.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Amijsdonk 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.925 (€ 4.333 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds september +0,4%
+€ 35.42512 maanden +5,5%
+€ 10.61112 mnd vs. NL +1,7%
Amijsdonk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.925 voor Amijsdonk 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amijsdonk 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.347. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 675.925.

Verwachte verkoopprijs Amijsdonk 4
€ 693.347[ € 658.546 – € 727.866 ]
Verkoper houdt over€ 684.470−€ 8.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.364+€ 16.017 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amijsdonk 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Amijsdonk 4
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 658.941[ € 625.994 – € 691.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amijsdonk 4 adviseren wij in een bod van € 693.347, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 658.941 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.925+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.347+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.014+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amijsdonk 4 zal in bij een vraagprijs van € 658.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amijsdonk 4 in Helmond bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 675.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amijsdonk 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.925
Verwachte verkoopprijs€ 693.347
Verwachte vraagprijs€ 658.941
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Straatbeeld van Besselhoeve 2C, 5708TE Helmond
Besselhoeve 2C
2016 · 112 m²
€ 504.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.925 zit Amijsdonk 4 in het middensegment van Stepekolk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amijsdonk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amijsdonk 4 in Helmond.

Wat is Amijsdonk 4 in Helmond waard?
Amijsdonk 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.925 (bandbreedte € 594.814 – € 757.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amijsdonk 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Amijsdonk 4 in Helmond is in oktober 2026 € 658.941 (bandbreedte € 625.994 – € 691.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Amijsdonk 4 in Helmond?
Voor Amijsdonk 4 adviseren wij een bod van € 693.347 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amijsdonk 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Amijsdonk 4 in Helmond bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amijsdonk 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amijsdonk 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amijsdonk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Amijsdonk 4 ligt rond € 675.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amijsdonk 4?
Huishoudens in de buurt van Amijsdonk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.