Huiswaardemeter

Woningwaarde Amijsdonk 7

5706WN Helmond

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.144.061
+5,5%
[ € 1.006.774 – € 1.281.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.118.640[ € 1.062.708 – € 1.174.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.170.060[ € 1.110.530 – € 1.227.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Amijsdonk 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.144.061 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.121Sinds september +0,4%
+€ 59.96012 maanden +5,5%
+€ 17.96112 mnd vs. NL +1,7%
Amijsdonk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.144.061 voor Amijsdonk 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amijsdonk 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.170.060. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.144.061.

Verwachte verkoopprijs Amijsdonk 7
€ 1.170.060[ € 1.110.530 – € 1.227.428 ]
Verkoper houdt over€ 1.155.939−€ 14.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.195.611+€ 25.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.170.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.155.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amijsdonk 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.118.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Verwachte vraagprijs Amijsdonk 7
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 1.118.640[ € 1.062.708 – € 1.174.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amijsdonk 7 adviseren wij in een bod van € 1.170.060, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.118.640 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.144.061+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.170.060+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.228.563+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amijsdonk 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.118.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amijsdonk 7 in Helmond bedragen € 5.812 per maand bij een woningwaarde van € 1.144.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.595
OZB€ 112
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.014.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amijsdonk 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.144.061
Verwachte verkoopprijs€ 1.170.060
Verwachte vraagprijs€ 1.118.640
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 320.040
Straatbeeld van Lobbenhoeve 4, 5708SG Helmond
Lobbenhoeve 4
2018 · 400 m²
€ 1.536.084
Straatbeeld van Aardenburg 10, 5706LP Helmond
Aardenburg 10
2022 · 323 m²
€ 1.774.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amijsdonk 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.144.061 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Amijsdonk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amijsdonk 7 in Helmond.

Wat is Amijsdonk 7 in Helmond waard?
Amijsdonk 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.144.061 (bandbreedte € 1.006.774 – € 1.281.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amijsdonk 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Amijsdonk 7 in Helmond is in oktober 2026 € 1.118.640 (bandbreedte € 1.062.708 – € 1.174.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Amijsdonk 7 in Helmond?
Voor Amijsdonk 7 adviseren wij een bod van € 1.170.060 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amijsdonk 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Amijsdonk 7 in Helmond bedragen € 5.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.144.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.595 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amijsdonk 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amijsdonk 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 59.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amijsdonk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Amijsdonk 7 ligt rond € 1.144.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amijsdonk 7?
Huishoudens in de buurt van Amijsdonk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.