Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjehoutstraat 4

5706XZ Helmond

Te koop
100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.569
+4,6%
[ € 364.821 – € 464.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.006[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjehoutstraat 4 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.569 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds mei +0,4%
+€ 18.23712 maanden +4,6%
+€ 1.43012 mnd vs. NL +0,4%
Kastanjehoutstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.569 voor Kastanjehoutstraat 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjehoutstraat 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.006. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.569.

Verwachte verkoopprijs Kastanjehoutstraat 4
€ 428.006[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 422.048−€ 5.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.716+€ 10.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.048

Wat is de vraagprijs?

Kastanjehoutstraat 4 in Helmond staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Vraagprijs Kastanjehoutstraat 4
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 573.250[ € 398.000 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjehoutstraat 4 adviseren wij in een bod van € 428.006, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.569+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.006+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.406+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjehoutstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjehoutstraat 4 in Helmond bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 414.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjehoutstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.569
Verwachte verkoopprijs€ 428.006
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (29%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 571.521
Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 418.883
Straatbeeld van Lungendonk 1, 5706LE Helmond
Lungendonk 1
1960 · 136 m²
€ 521.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjehoutstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjehoutstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjehoutstraat 4 in Helmond.

Wat is Kastanjehoutstraat 4 in Helmond waard?
Kastanjehoutstraat 4 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.569 (bandbreedte € 364.821 – € 464.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de vraagprijs van Kastanjehoutstraat 4 in Helmond?
Kastanjehoutstraat 4 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjehoutstraat 4 in Helmond?
Voor Kastanjehoutstraat 4 adviseren wij een bod van € 428.006 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjehoutstraat 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjehoutstraat 4 in Helmond bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjehoutstraat 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjehoutstraat 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.237) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjehoutstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjehoutstraat 4 ligt rond € 414.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjehoutstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Kastanjehoutstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.