Huiswaardemeter

Woningwaarde Warandelaan 51

5707CT Helmond

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.090
+4,8%
[ € 431.279 – € 548.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.579[ € 451.800 – € 499.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.595[ € 479.360 – € 529.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Warandelaan 51 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.090 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds juli +0,4%
+€ 22.64312 maanden +4,8%
+€ 6.13312 mnd vs. NL +1,3%
Warandelaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.090 voor Warandelaan 51 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warandelaan 51 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.595. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.090.

Verwachte verkoopprijs Warandelaan 51
€ 504.595[ € 479.360 – € 529.819 ]
Verkoper houdt over€ 497.794−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.837+€ 12.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.794

Wat is de vraagprijs?

Warandelaan 51 in Helmond staat in te koop voor € 475.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Vraagprijs Warandelaan 51
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 475.579[ € 451.800 – € 499.358 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 715.600[ € 475.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warandelaan 51 adviseren wij in een bod van € 504.595, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 475.579 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.090+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.595+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.825+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warandelaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 475.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warandelaan 51 in Helmond bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 490.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warandelaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.090
Verwachte verkoopprijs€ 504.595
Vraagprijs€ 475.579
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 819.369
Straatbeeld van Bachlaan 15, 5707RM Helmond
Bachlaan 15
1972 · 177 m²
€ 618.285
Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 485.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.090 is Warandelaan 51 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Warandelaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warandelaan 51 in Helmond.

Wat is Warandelaan 51 in Helmond waard?
Warandelaan 51 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.090 (bandbreedte € 431.279 – € 548.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Warandelaan 51 in Helmond?
Warandelaan 51 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 475.579. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Warandelaan 51 in Helmond?
Voor Warandelaan 51 adviseren wij een bod van € 504.595 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warandelaan 51 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Warandelaan 51 in Helmond bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warandelaan 51 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warandelaan 51 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warandelaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Warandelaan 51 ligt rond € 490.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warandelaan 51?
Huishoudens in de buurt van Warandelaan 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.