Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Ariënslaan 19

5707CX Helmond

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.135
+5,5%
[ € 571.239 – € 727.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.816[ € 601.175 – € 664.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.875[ € 632.436 – € 699.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ariënslaan 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.135 (€ 4.357 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.906Sinds september +0,4%
+€ 34.02112 maanden +5,5%
+€ 10.19112 mnd vs. NL +1,7%
Dr. Ariënslaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.135 voor Dr. Ariënslaan 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ariënslaan 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.875. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 649.135.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ariënslaan 19
€ 665.875[ € 632.436 – € 699.009 ]
Verkoper houdt over€ 657.300−€ 8.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.343+€ 15.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ariënslaan 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ariënslaan 19
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 632.816[ € 601.175 – € 664.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ariënslaan 19 adviseren wij in een bod van € 665.875, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 632.816 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.135+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.875+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.169+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ariënslaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 632.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ariënslaan 19 in Helmond bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 649.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ariënslaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.135
Verwachte verkoopprijs€ 665.875
Verwachte vraagprijs€ 632.816
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Boerhaavelaan 62, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 62
1963 · 160 m²
€ 513.024
Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond
Dr. Kuyperplantsoen 5
1955 · 126 m²
€ 515.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.135 zit Dr. Ariënslaan 19 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dr. Ariënslaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ariënslaan 19 in Helmond.

Wat is Dr. Ariënslaan 19 in Helmond waard?
Dr. Ariënslaan 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.135 (bandbreedte € 571.239 – € 727.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ariënslaan 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ariënslaan 19 in Helmond is in oktober 2026 € 632.816 (bandbreedte € 601.175 – € 664.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ariënslaan 19 in Helmond?
Voor Dr. Ariënslaan 19 adviseren wij een bod van € 665.875 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ariënslaan 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ariënslaan 19 in Helmond bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ariënslaan 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ariënslaan 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ariënslaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ariënslaan 19 ligt rond € 649.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ariënslaan 19?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ariënslaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.