Huiswaardemeter

Woningwaarde Medevoort 20

5707DD Helmond

127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.132
+5,5%
[ € 681.236 – € 867.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 754.800[ € 717.060 – € 792.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.959[ € 753.630 – € 832.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Medevoort 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.132 (€ 6.096 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds september +0,4%
+€ 40.57212 maanden +5,5%
+€ 12.15312 mnd vs. NL +1,7%
Medevoort 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.132 voor Medevoort 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medevoort 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.959. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 774.132.

Verwachte verkoopprijs Medevoort 20
€ 793.959[ € 753.630 – € 832.960 ]
Verkoper houdt over€ 783.975−€ 9.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.988+€ 18.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medevoort 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 754.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.943 per m².

Verwachte vraagprijs Medevoort 20
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 754.800[ € 717.060 – € 792.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.943[ € 5.646 – € 6.240 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medevoort 20 adviseren wij in een bod van € 793.959, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 754.800 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.132+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.959+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.657+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medevoort 20 zal in bij een vraagprijs van € 754.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medevoort 20 in Helmond bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 774.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.786
OZB€ 76
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medevoort 20

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.132
Verwachte verkoopprijs€ 793.959
Verwachte vraagprijs€ 754.800
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKranenbroek→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenbroek besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (3%)
C (3%)
E (2%)
G (3%)

Wonen in Kranenbroek

Kranenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kranenbroek 1A, 5707DC Helmond
Kranenbroek 1A
2002 · 290 m²
€ 453.745
Straatbeeld van Medevoort 23, 5707DD Helmond
Medevoort 23
2009 · 484 m²
€ 1.005.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Medevoort 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.132 duidelijk in het hogere segment van Kranenbroek. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Medevoort 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medevoort 20 in Helmond.

Wat is Medevoort 20 in Helmond waard?
Medevoort 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.132 (bandbreedte € 681.236 – € 867.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medevoort 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Medevoort 20 in Helmond is in oktober 2026 € 754.800 (bandbreedte € 717.060 – € 792.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Medevoort 20 in Helmond?
Voor Medevoort 20 adviseren wij een bod van € 793.959 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medevoort 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Medevoort 20 in Helmond bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.786 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medevoort 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medevoort 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 40.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medevoort 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kranenbroek is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Medevoort 20 ligt rond € 774.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medevoort 20?
Huishoudens in de buurt van Medevoort 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.