Woningwaarde Medevoort 23

5707DD Helmond

484 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 2.062Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 998.051

+4,6%

[ € 878.285 – € 1.117.817 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 975.660[ € 926.877 – € 1.024.443 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.020.956[ € 969.513 – € 1.071.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Medevoort 23 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 998.051 (€ 2.062 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.467Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 43.90412 maanden +4,6%+4,6%

+€ 3.44212 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Medevoort 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.051 voor Medevoort 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medevoort 23 in Helmond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.020.956. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 998.051.

Verwachte verkoopprijs Medevoort 23

€ 1.020.956[ € 969.513 – € 1.071.567 ]

Verkoper houdt over€ 1.008.475−€ 12.481 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.043.525+€ 22.569 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.020.956

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.231

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.008.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medevoort 23 in Helmond heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 975.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.016 per m².

Verwachte vraagprijs Medevoort 23

Onder gem. in BrandevoortBoven gem.

€ 975.660[ € 926.877 – € 1.024.443 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.016[ € 1.915 – € 2.117 ]

Gem. vraagprijs in Brandevoort

€ 673.846[ € 385.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medevoort 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.020.956, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 975.660 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.051+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.020.956+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.072.004+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medevoort 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 975.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medevoort 23 in Helmond bedragen € 4.970 per maand bij een woningwaarde van € 998.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 499.000€ 1.497.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.970/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.881

OZB€ 21

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.970

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Medevoort 23

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte484 m²

Perceeloppervlakte890 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.051

Verwachte verkoopprijs€ 1.020.956

Verwachte vraagprijs€ 975.660

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKranenbroek→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kranenbroek besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas (480 m³/jr)Aardgas(480 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (89%)

B (3%)

C (3%)

E (2%)

G (3%)

Wonen in Kranenbroek

Kranenbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Medevoort 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.051 duidelijk in het hogere segment van Kranenbroek. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Medevoort 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medevoort 23 in Helmond.

Wat is Medevoort 23 in Helmond waard?

Medevoort 23 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.051 (bandbreedte € 878.285 – € 1.117.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kranenbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Medevoort 23 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Medevoort 23 in Helmond is in juni 2026 € 975.660 (bandbreedte € 926.877 – € 1.024.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.062.

Hoeveel moet ik overbieden op Medevoort 23 in Helmond?

Voor Medevoort 23 adviseren wij een bod van € 1.020.956 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Medevoort 23 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Medevoort 23 in Helmond bedragen € 5.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.881 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Medevoort 23 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Medevoort 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 43.904) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medevoort 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kranenbroek is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Medevoort 23 ligt rond € 998.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Medevoort 23?

Huishoudens in de buurt van Medevoort 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kranenbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.