Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Dondersstraat 2

5707EL Helmond

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.162
+5,5%
[ € 536.063 – € 682.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.210[ € 564.500 – € 623.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.490[ € 592.725 – € 655.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Dondersstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.162 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,4%
+€ 31.92612 maanden +5,5%
+€ 9.56312 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Dondersstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.162 voor Prof. Dondersstraat 2 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Dondersstraat 2 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.490. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.162.

Verwachte verkoopprijs Prof. Dondersstraat 2
€ 624.490[ € 592.725 – € 655.117 ]
Verkoper houdt over€ 616.371−€ 8.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.130+€ 14.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Dondersstraat 2 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Dondersstraat 2
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 594.210[ € 564.500 – € 623.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.185[ € 3.975 – € 4.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Dondersstraat 2 adviseren wij in een bod van € 624.490, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.210 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.162+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.490+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.715+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Dondersstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 594.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Dondersstraat 2 in Helmond bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 609.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Dondersstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.162
Verwachte verkoopprijs€ 624.490
Verwachte vraagprijs€ 594.210
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Boerhaavelaan 62, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 62
1963 · 160 m²
€ 513.024
Straatbeeld van Dr. Kuyperplantsoen 5, 5707CZ Helmond
Dr. Kuyperplantsoen 5
1955 · 126 m²
€ 515.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.162 zit Prof. Dondersstraat 2 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prof. Dondersstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Dondersstraat 2 in Helmond.

Wat is Prof. Dondersstraat 2 in Helmond waard?
Prof. Dondersstraat 2 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.162 (bandbreedte € 536.063 – € 682.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Dondersstraat 2 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prof. Dondersstraat 2 in Helmond is in oktober 2026 € 594.210 (bandbreedte € 564.500 – € 623.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Dondersstraat 2 in Helmond?
Voor Prof. Dondersstraat 2 adviseren wij een bod van € 624.490 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Dondersstraat 2 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Dondersstraat 2 in Helmond bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Dondersstraat 2 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Dondersstraat 2 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Dondersstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Dondersstraat 2 ligt rond € 609.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Dondersstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Prof. Dondersstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.