Huiswaardemeter

Woningwaarde President Rooseveltlaan 26

5707GE Helmond

Te koop
154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.458
+4,6%
[ € 426.323 – € 542.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.797[ € 473.233 – € 523.046 ]

Wat is mijn huis waard?

President Rooseveltlaan 26 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.458 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.168Sinds mei +0,4%
+€ 21.31112 maanden +4,6%
+€ 1.67112 mnd vs. NL +0,4%
President Rooseveltlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.458 voor President Rooseveltlaan 26 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Rooseveltlaan 26 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.797. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.458.

Verwachte verkoopprijs President Rooseveltlaan 26
€ 498.797[ € 473.233 – € 523.046 ]
Verkoper houdt over€ 492.060−€ 6.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.923+€ 12.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.060

Wat is de vraagprijs?

President Rooseveltlaan 26 in Helmond staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Vraagprijs President Rooseveltlaan 26
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 641.611[ € 449.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Rooseveltlaan 26 adviseren wij in een bod van € 498.797, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.458+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.797+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.737+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Rooseveltlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Rooseveltlaan 26 in Helmond bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 484.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.369
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Rooseveltlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.458
Verwachte verkoopprijs€ 498.797
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinlaan 26, 5707RE Helmond
Chopinlaan 26
1973 · 144 m²
€ 482.297
Straatbeeld van Bachlaan 11, 5707RM Helmond
Bachlaan 11
1972 · 178 m²
€ 813.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.458 is President Rooseveltlaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Rooseveltlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Rooseveltlaan 26 in Helmond.

Wat is President Rooseveltlaan 26 in Helmond waard?
President Rooseveltlaan 26 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.458 (bandbreedte € 426.323 – € 542.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van President Rooseveltlaan 26 in Helmond?
President Rooseveltlaan 26 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op President Rooseveltlaan 26 in Helmond?
Voor President Rooseveltlaan 26 adviseren wij een bod van € 498.797 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Rooseveltlaan 26 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van President Rooseveltlaan 26 in Helmond bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.369 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Rooseveltlaan 26 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Rooseveltlaan 26 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 21.311) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Rooseveltlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van President Rooseveltlaan 26 ligt rond € 484.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Rooseveltlaan 26?
Huishoudens in de buurt van President Rooseveltlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.