Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnespark 12

5707SB Helmond

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.325
+5,5%
[ € 358.446 – € 456.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.279[ € 375.515 – € 415.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.738[ € 398.421 – € 440.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.325 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds september +0,4%
+€ 21.34812 maanden +5,5%
+€ 6.39512 mnd vs. NL +1,7%
Kamerlingh Onnespark 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.325 voor Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.738. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.325.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnespark 12
€ 419.738[ € 398.421 – € 440.361 ]
Verkoper houdt over€ 413.871−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.283+€ 10.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnespark 12
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 395.279[ € 375.515 – € 415.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnespark 12 adviseren wij in een bod van € 419.738, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.279 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.325+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.738+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.725+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnespark 12 zal in bij een vraagprijs van € 395.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 407.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnespark 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.325
Verwachte verkoopprijs€ 419.738
Verwachte vraagprijs€ 395.279
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernoullistraat 1, 5707RX Helmond
Bernoullistraat 1
1962 · 143 m²
€ 595.044
Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Straatbeeld van Boerhaavelaan 62, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 62
1963 · 160 m²
€ 513.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.325 is Kamerlingh Onnespark 12 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnespark 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond.

Wat is Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond waard?
Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.325 (bandbreedte € 358.446 – € 456.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond is in oktober 2026 € 395.279 (bandbreedte € 375.515 – € 415.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond?
Voor Kamerlingh Onnespark 12 adviseren wij een bod van € 419.738 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnespark 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnespark 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnespark 12 ligt rond € 407.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnespark 12?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnespark 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.