Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsdonk 6

5708AC Helmond

268 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.385
+5,5%
[ € 642.739 – € 818.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.501[ € 676.876 – € 748.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.718[ € 710.720 – € 785.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsdonk 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.385 (€ 2.725 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.269Sinds september +0,4%
+€ 38.27912 maanden +5,5%
+€ 11.46612 mnd vs. NL +1,7%
Elsdonk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.385 voor Elsdonk 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsdonk 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.718. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 730.385.

Verwachte verkoopprijs Elsdonk 6
€ 748.718[ € 710.720 – € 785.532 ]
Verkoper houdt over€ 739.232−€ 9.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.842+€ 17.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsdonk 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Elsdonk 6
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 712.501[ € 676.876 – € 748.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsdonk 6 adviseren wij in een bod van € 748.718, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 712.501 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.385+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.718+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.154+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsdonk 6 zal in bij een vraagprijs van € 712.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsdonk 6 in Helmond bedragen € 3.750 per maand bij een woningwaarde van € 730.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.572
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsdonk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte867 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.385
Verwachte verkoopprijs€ 748.718
Verwachte vraagprijs€ 712.501
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortsedijk 21, 5708HA Helmond
Hortsedijk 21
1922 · 157 m²
€ 532.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 730.385 ligt Elsdonk 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Elsdonk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsdonk 6 in Helmond.

Wat is Elsdonk 6 in Helmond waard?
Elsdonk 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.385 (bandbreedte € 642.739 – € 818.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsdonk 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Elsdonk 6 in Helmond is in oktober 2026 € 712.501 (bandbreedte € 676.876 – € 748.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsdonk 6 in Helmond?
Voor Elsdonk 6 adviseren wij een bod van € 748.718 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsdonk 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Elsdonk 6 in Helmond bedragen € 3.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.572 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsdonk 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsdonk 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsdonk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Elsdonk 6 ligt rond € 730.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsdonk 6?
Huishoudens in de buurt van Elsdonk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.