Huiswaardemeter

Woningwaarde Weringedonk 22

5708AM Helmond

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.050
+5,5%
[ € 511.324 – € 650.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.634[ € 535.452 – € 591.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.004[ € 568.650 – € 628.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Weringedonk 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.050 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.601Sinds september +0,4%
+€ 30.45312 maanden +5,5%
+€ 9.12212 mnd vs. NL +1,7%
Weringedonk 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.050 voor Weringedonk 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weringedonk 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.004. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 581.050.

Verwachte verkoopprijs Weringedonk 22
€ 599.004[ € 568.650 – € 628.509 ]
Verkoper houdt over€ 591.165−€ 7.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.134+€ 14.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weringedonk 22 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Weringedonk 22
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 563.634[ € 535.452 – € 591.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weringedonk 22 adviseren wij in een bod van € 599.004, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 563.634 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.050+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.004+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.954+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weringedonk 22 zal in bij een vraagprijs van € 563.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weringedonk 22 in Helmond bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 581.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weringedonk 22

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.050
Verwachte verkoopprijs€ 599.004
Verwachte vraagprijs€ 563.634
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weringedonk 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weringedonk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weringedonk 22 in Helmond.

Wat is Weringedonk 22 in Helmond waard?
Weringedonk 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.050 (bandbreedte € 511.324 – € 650.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weringedonk 22 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Weringedonk 22 in Helmond is in oktober 2026 € 563.634 (bandbreedte € 535.452 – € 591.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Weringedonk 22 in Helmond?
Voor Weringedonk 22 adviseren wij een bod van € 599.004 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weringedonk 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Weringedonk 22 in Helmond bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weringedonk 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weringedonk 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weringedonk 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Weringedonk 22 ligt rond € 581.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weringedonk 22?
Huishoudens in de buurt van Weringedonk 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.