Huiswaardemeter
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond

Woningwaarde Acacia 16

5708DJ Helmond

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.549
+5,5%
[ € 588.323 – € 748.775 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.855[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacia 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.549 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds september +0,4%
+€ 35.03912 maanden +5,5%
+€ 10.49612 mnd vs. NL +1,7%
Acacia 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.549 voor Acacia 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacia 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.855. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.549.

Verwachte verkoopprijs Acacia 16
€ 684.855[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 676.072−€ 8.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.702+€ 15.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.072

Wat is de vraagprijs?

Acacia 16 in Helmond staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Vraagprijs Acacia 16
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacia 16 adviseren wij in een bod van € 684.855, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.549+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.855+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.098+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacia 16 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacia 16 in Helmond bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 668.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacia 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.549
Verwachte verkoopprijs€ 684.855
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.549 zit Acacia 16 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Acacia 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacia 16 in Helmond.

Wat is Acacia 16 in Helmond waard?
Acacia 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.549 (bandbreedte € 588.323 – € 748.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Acacia 16 in Helmond?
Acacia 16 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacia 16 in Helmond?
Voor Acacia 16 adviseren wij een bod van € 684.855 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacia 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Acacia 16 in Helmond bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacia 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacia 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacia 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Acacia 16 ligt rond € 668.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacia 16?
Huishoudens in de buurt van Acacia 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.