Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond

Woningwaarde Jan Hokaarsstraat 8

5708CV Helmond

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.821
+5,5%
[ € 590.322 – € 751.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.821[ € 649.610 – € 717.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.821 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.003Sinds september +0,4%
+€ 35.15812 maanden +5,5%
+€ 10.53212 mnd vs. NL +1,7%
Jan Hokaarsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.821 voor Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.821. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 670.821.

Verwachte verkoopprijs Jan Hokaarsstraat 8
€ 687.821[ € 649.610 – € 717.990 ]
Verkoper houdt over€ 679.005−€ 8.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.727+€ 15.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.005

Wat is de vraagprijs?

Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Jan Hokaarsstraat 8
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hokaarsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 687.821, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.821+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.821+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.212+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hokaarsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 670.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hokaarsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.821
Verwachte verkoopprijs€ 687.821
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.821 zit Jan Hokaarsstraat 8 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Hokaarsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond.

Wat is Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond waard?
Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.821 (bandbreedte € 590.322 – € 751.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond?
Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond?
Voor Jan Hokaarsstraat 8 adviseren wij een bod van € 687.821 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond bedragen € 3.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hokaarsstraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hokaarsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hokaarsstraat 8 ligt rond € 670.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hokaarsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Hokaarsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.