Huiswaardemeter

Woningwaarde Rootakkers 11

5708BA Helmond

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.227
+5,5%
[ € 467.480 – € 594.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.221[ € 488.510 – € 539.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.200[ € 518.798 – € 573.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootakkers 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.227 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds september +0,4%
+€ 27.84212 maanden +5,5%
+€ 8.34012 mnd vs. NL +1,7%
Rootakkers 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.227 voor Rootakkers 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootakkers 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.200. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.227.

Verwachte verkoopprijs Rootakkers 11
€ 547.200[ € 518.798 – € 573.408 ]
Verkoper houdt over€ 539.931−€ 7.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.294+€ 13.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rootakkers 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Rootakkers 11
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 514.221[ € 488.510 – € 539.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.037 – € 4.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootakkers 11 adviseren wij in een bod van € 547.200, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 514.221 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.227+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.200+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.560+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootakkers 11 zal in bij een vraagprijs van € 514.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootakkers 11 in Helmond bedragen € 2.722 per maand bij een woningwaarde van € 531.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootakkers 11

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.227
Verwachte verkoopprijs€ 547.200
Verwachte vraagprijs€ 514.221
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 665.394
Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond
Aardbeivlinder 7
2019 · 124 m²
€ 592.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rootakkers 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rootakkers 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootakkers 11 in Helmond.

Wat is Rootakkers 11 in Helmond waard?
Rootakkers 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.227 (bandbreedte € 467.480 – € 594.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rootakkers 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rootakkers 11 in Helmond is in oktober 2026 € 514.221 (bandbreedte € 488.510 – € 539.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Rootakkers 11 in Helmond?
Voor Rootakkers 11 adviseren wij een bod van € 547.200 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rootakkers 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rootakkers 11 in Helmond bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rootakkers 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rootakkers 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootakkers 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Rootakkers 11 ligt rond € 531.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rootakkers 11?
Huishoudens in de buurt van Rootakkers 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.