Huiswaardemeter

Woningwaarde Rootakkers 9

5708BA Helmond

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.844
+5,5%
[ € 446.903 – € 568.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.616[ € 467.035 – € 516.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.114[ € 495.991 – € 548.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Rootakkers 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.844 (€ 4.617 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,4%
+€ 26.61612 maanden +5,5%
+€ 7.97312 mnd vs. NL +1,7%
Rootakkers 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.844 voor Rootakkers 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rootakkers 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.114. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.844.

Verwachte verkoopprijs Rootakkers 9
€ 523.114[ € 495.991 – € 548.201 ]
Verkoper houdt over€ 516.110−€ 7.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.726+€ 12.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rootakkers 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Rootakkers 9
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 491.616[ € 467.035 – € 516.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rootakkers 9 adviseren wij in een bod van € 523.114, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 491.616 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.844+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.114+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.270+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rootakkers 9 zal in bij een vraagprijs van € 491.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rootakkers 9 in Helmond bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 507.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rootakkers 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.844
Verwachte verkoopprijs€ 523.114
Verwachte vraagprijs€ 491.616
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 665.394
Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond
Aardbeivlinder 7
2019 · 124 m²
€ 592.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.844 is Rootakkers 9 een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rootakkers 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rootakkers 9 in Helmond.

Wat is Rootakkers 9 in Helmond waard?
Rootakkers 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.844 (bandbreedte € 446.903 – € 568.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rootakkers 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rootakkers 9 in Helmond is in oktober 2026 € 491.616 (bandbreedte € 467.035 – € 516.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Rootakkers 9 in Helmond?
Voor Rootakkers 9 adviseren wij een bod van € 523.114 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rootakkers 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rootakkers 9 in Helmond bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rootakkers 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rootakkers 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rootakkers 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Rootakkers 9 ligt rond € 507.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rootakkers 9?
Huishoudens in de buurt van Rootakkers 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.