Huiswaardemeter

Woningwaarde Geeneindse Kerkweg 34

5708CN Helmond

244 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.041.768
+5,5%
[ € 916.756 – € 1.166.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.017.861[ € 966.968 – € 1.068.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.237[ € 1.012.415 – € 1.118.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.768 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.663Sinds september +0,4%
+€ 54.59912 maanden +5,5%
+€ 16.35512 mnd vs. NL +1,7%
Geeneindse Kerkweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.768 voor Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.237. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.768.

Verwachte verkoopprijs Geeneindse Kerkweg 34
€ 1.066.237[ € 1.012.415 – € 1.118.985 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.258−€ 12.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.089.712+€ 23.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.017.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Geeneindse Kerkweg 34
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 1.017.861[ € 966.968 – € 1.068.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geeneindse Kerkweg 34 adviseren wij in een bod van € 1.066.237, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.017.861 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.768+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.237+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.119.549+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geeneindse Kerkweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.017.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond bedragen € 5.297 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.242.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.094
OZB€ 102
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.833.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geeneindse Kerkweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte1.160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.768
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.237
Verwachte vraagprijs€ 1.017.861
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond
Maccallastraat 45
1980 · 236 m²
€ 1.020.827
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geeneindse Kerkweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.768 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geeneindse Kerkweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond.

Wat is Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond waard?
Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.768 (bandbreedte € 916.756 – € 1.166.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond is in oktober 2026 € 1.017.861 (bandbreedte € 966.968 – € 1.068.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond?
Voor Geeneindse Kerkweg 34 adviseren wij een bod van € 1.066.237 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond bedragen € 5.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.094 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geeneindse Kerkweg 34 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 54.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geeneindse Kerkweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Geeneindse Kerkweg 34 ligt rond € 1.041.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geeneindse Kerkweg 34?
Huishoudens in de buurt van Geeneindse Kerkweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.