Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maccallastraat 45, 5708KS Helmond

Woningwaarde Maccallastraat 45

5708KS Helmond

Te koop
236 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.827
+5,5%
[ € 898.328 – € 1.143.326 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.265[ € 989.677 – € 1.093.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Maccallastraat 45 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.827 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.569Sinds september +0,4%
+€ 53.50212 maanden +5,5%
+€ 16.02712 mnd vs. NL +1,7%
Maccallastraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.827 voor Maccallastraat 45 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maccallastraat 45 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.265. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.827.

Verwachte verkoopprijs Maccallastraat 45
€ 1.044.265[ € 989.677 – € 1.093.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.528−€ 12.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.300+€ 23.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.528

Wat is de vraagprijs?

Maccallastraat 45 in Helmond staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.216 per m².

Vraagprijs Maccallastraat 45
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.216[ € 4.005 – € 4.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maccallastraat 45 adviseren wij in een bod van € 1.044.265, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.827+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.265+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.478+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maccallastraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maccallastraat 45 in Helmond bedragen € 5.191 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.992
OZB€ 100
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maccallastraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte1.445 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.827
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.265
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerlaan 12, 5708EE Helmond
Keizerlaan 12
1965 · 246 m²
€ 1.309.451
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maccallastraat 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.827 duidelijk in het hogere segment van Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maccallastraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maccallastraat 45 in Helmond.

Wat is Maccallastraat 45 in Helmond waard?
Maccallastraat 45 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.827 (bandbreedte € 898.328 – € 1.143.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Maccallastraat 45 in Helmond?
Maccallastraat 45 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Maccallastraat 45 in Helmond?
Voor Maccallastraat 45 adviseren wij een bod van € 1.044.265 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maccallastraat 45 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Maccallastraat 45 in Helmond bedragen € 5.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.992 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maccallastraat 45 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maccallastraat 45 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 53.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maccallastraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Maccallastraat 45 ligt rond € 1.020.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maccallastraat 45?
Huishoudens in de buurt van Maccallastraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.