Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbes 10

5708DA Helmond

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.893
+5,5%
[ € 530.546 – € 675.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.558[ € 558.180 – € 616.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.629[ € 587.205 – € 649.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbes 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.893 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,4%
+€ 31.59812 maanden +5,5%
+€ 9.46512 mnd vs. NL +1,7%
Bosbes 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.893 voor Bosbes 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbes 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.629. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.893.

Verwachte verkoopprijs Bosbes 10
€ 618.629[ € 587.205 – € 649.017 ]
Verkoper houdt over€ 610.574−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.152+€ 14.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbes 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.558. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbes 10
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 587.558[ € 558.180 – € 616.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbes 10 adviseren wij in een bod van € 618.629, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 587.558 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.893+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.629+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.560+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbes 10 zal in bij een vraagprijs van € 587.558 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbes 10 in Helmond bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 602.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbes 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.893
Verwachte verkoopprijs€ 618.629
Verwachte vraagprijs€ 587.558
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosbes 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 602.893 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosbes 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbes 10 in Helmond.

Wat is Bosbes 10 in Helmond waard?
Bosbes 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.893 (bandbreedte € 530.546 – € 675.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbes 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bosbes 10 in Helmond is in oktober 2026 € 587.558 (bandbreedte € 558.180 – € 616.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbes 10 in Helmond?
Voor Bosbes 10 adviseren wij een bod van € 618.629 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbes 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbes 10 in Helmond bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbes 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbes 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbes 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Bosbes 10 ligt rond € 602.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbes 10?
Huishoudens in de buurt van Bosbes 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.