Huiswaardemeter

Woningwaarde Acacia 1

5708DJ Helmond

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.377
+5,5%
[ € 612.812 – € 779.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.821[ € 640.130 – € 707.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.315[ € 673.417 – € 744.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Acacia 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.377 (€ 5.803 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds september +0,4%
+€ 36.49712 maanden +5,5%
+€ 10.93212 mnd vs. NL +1,7%
Acacia 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.377 voor Acacia 1 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Acacia 1 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.315. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.377.

Verwachte verkoopprijs Acacia 1
€ 717.315[ € 673.417 – € 744.303 ]
Verkoper houdt over€ 708.175−€ 9.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.811+€ 16.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Acacia 1 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.615 per m².

Verwachte vraagprijs Acacia 1
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 673.821[ € 640.130 – € 707.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.615[ € 5.334 – € 5.896 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Acacia 1 adviseren wij in een bod van € 717.315, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 673.821 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.377+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.315+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.181+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Acacia 1 zal in bij een vraagprijs van € 673.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Acacia 1 in Helmond bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 696.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Acacia 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.377
Verwachte verkoopprijs€ 717.315
Verwachte vraagprijs€ 673.821
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.377 ligt Acacia 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Acacia 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Acacia 1 in Helmond.

Wat is Acacia 1 in Helmond waard?
Acacia 1 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.377 (bandbreedte € 612.812 – € 779.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Acacia 1 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Acacia 1 in Helmond is in oktober 2026 € 673.821 (bandbreedte € 640.130 – € 707.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Acacia 1 in Helmond?
Voor Acacia 1 adviseren wij een bod van € 717.315 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Acacia 1 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Acacia 1 in Helmond bedragen € 3.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Acacia 1 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Acacia 1 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Acacia 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Acacia 1 ligt rond € 696.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Acacia 1?
Huishoudens in de buurt van Acacia 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.