Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurvlinder 14

5708DR Helmond

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.223
+5,5%
[ € 483.316 – € 615.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.103[ € 506.448 – € 559.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.830[ € 536.835 – € 593.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurvlinder 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.223 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.458Sinds september +0,4%
+€ 28.78512 maanden +5,5%
+€ 8.62312 mnd vs. NL +1,7%
Vuurvlinder 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.223 voor Vuurvlinder 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurvlinder 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.830. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.223.

Verwachte verkoopprijs Vuurvlinder 14
€ 565.830[ € 536.835 – € 593.343 ]
Verkoper houdt over€ 558.356−€ 7.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.297+€ 13.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurvlinder 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurvlinder 14
Onder gem. in StiphoutBoven gem.
€ 533.103[ € 506.448 – € 559.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in Stiphout
€ 917.156[ € 369.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurvlinder 14 adviseren wij in een bod van € 565.830, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 533.103 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.223+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.830+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.122+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurvlinder 14 zal in bij een vraagprijs van € 533.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurvlinder 14 in Helmond bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 549.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.686
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurvlinder 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.223
Verwachte verkoopprijs€ 565.830
Verwachte vraagprijs€ 533.103
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGeeneind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geeneind besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (4%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geeneind

Geeneind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond
Aardbeivlinder 7
2019 · 124 m²
€ 592.174
Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Straatbeeld van Swertpoellaan 16, 5708HT Helmond
Swertpoellaan 16
2014 · 134 m²
€ 548.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.223 is Vuurvlinder 14 een van de meer betaalbare woningen in Geeneind. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vuurvlinder 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurvlinder 14 in Helmond.

Wat is Vuurvlinder 14 in Helmond waard?
Vuurvlinder 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.223 (bandbreedte € 483.316 – € 615.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vuurvlinder 14 in Helmond is in oktober 2026 € 533.103 (bandbreedte € 506.448 – € 559.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurvlinder 14 in Helmond?
Voor Vuurvlinder 14 adviseren wij een bod van € 565.830 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurvlinder 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurvlinder 14 in Helmond bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.686 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurvlinder 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurvlinder 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurvlinder 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geeneind is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Vuurvlinder 14 ligt rond € 549.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurvlinder 14?
Huishoudens in de buurt van Vuurvlinder 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geeneind heeft 20% van de woningen zonnepanelen.