Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardbeivlinder 18

5708DS Helmond

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.445
+5,5%
[ € 455.352 – € 579.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.325[ € 477.209 – € 527.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.020[ € 505.842 – € 559.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardbeivlinder 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.445 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.316Sinds september +0,4%
+€ 27.11912 maanden +5,5%
+€ 8.12312 mnd vs. NL +1,7%
Aardbeivlinder 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.445 voor Aardbeivlinder 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardbeivlinder 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.020. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.445.

Verwachte verkoopprijs Aardbeivlinder 18
€ 533.020[ € 505.842 – € 559.087 ]
Verkoper houdt over€ 525.907−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.830+€ 12.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aardbeivlinder 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Aardbeivlinder 18
Onder gem. in StiphoutBoven gem.
€ 502.325[ € 477.209 – € 527.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Stiphout
€ 917.156[ € 369.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardbeivlinder 18 adviseren wij in een bod van € 533.020, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 502.325 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.445+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.020+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.671+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardbeivlinder 18 zal in bij een vraagprijs van € 502.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardbeivlinder 18 in Helmond bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 517.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardbeivlinder 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.445
Verwachte verkoopprijs€ 533.020
Verwachte vraagprijs€ 502.325
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGeeneind→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geeneind besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (2%)
C (4%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geeneind

Geeneind biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond
Aardbeivlinder 7
2019 · 124 m²
€ 592.174
Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Straatbeeld van Swertpoellaan 16, 5708HT Helmond
Swertpoellaan 16
2014 · 134 m²
€ 548.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.445 is Aardbeivlinder 18 een van de meer betaalbare woningen in Geeneind. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aardbeivlinder 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardbeivlinder 18 in Helmond.

Wat is Aardbeivlinder 18 in Helmond waard?
Aardbeivlinder 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.445 (bandbreedte € 455.352 – € 579.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geeneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aardbeivlinder 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Aardbeivlinder 18 in Helmond is in oktober 2026 € 502.325 (bandbreedte € 477.209 – € 527.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardbeivlinder 18 in Helmond?
Voor Aardbeivlinder 18 adviseren wij een bod van € 533.020 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardbeivlinder 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Aardbeivlinder 18 in Helmond bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardbeivlinder 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardbeivlinder 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardbeivlinder 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geeneind is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Aardbeivlinder 18 ligt rond € 517.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardbeivlinder 18?
Huishoudens in de buurt van Aardbeivlinder 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geeneind heeft 20% van de woningen zonnepanelen.