Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerwenseweg 17

5708EH Helmond

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.994
+5,5%
[ € 578.155 – € 735.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.907[ € 608.862 – € 672.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.485[ € 639.305 – € 706.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerwenseweg 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.994 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +0,4%
+€ 34.43312 maanden +5,5%
+€ 10.31412 mnd vs. NL +1,7%
Gerwenseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.994 voor Gerwenseweg 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerwenseweg 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.485. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.994.

Verwachte verkoopprijs Gerwenseweg 17
€ 673.485[ € 639.305 – € 706.600 ]
Verkoper houdt over€ 664.827−€ 8.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.105+€ 15.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerwenseweg 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Gerwenseweg 17
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 640.907[ € 608.862 – € 672.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerwenseweg 17 adviseren wij in een bod van € 673.485, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 640.907 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.994+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.485+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.159+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerwenseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 640.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerwenseweg 17 in Helmond bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 656.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerwenseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.994
Verwachte verkoopprijs€ 673.485
Verwachte vraagprijs€ 640.907
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortsedijk 21, 5708HA Helmond
Hortsedijk 21
1922 · 157 m²
€ 532.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.994 zit Gerwenseweg 17 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerwenseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerwenseweg 17 in Helmond.

Wat is Gerwenseweg 17 in Helmond waard?
Gerwenseweg 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.994 (bandbreedte € 578.155 – € 735.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerwenseweg 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gerwenseweg 17 in Helmond is in oktober 2026 € 640.907 (bandbreedte € 608.862 – € 672.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerwenseweg 17 in Helmond?
Voor Gerwenseweg 17 adviseren wij een bod van € 673.485 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerwenseweg 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gerwenseweg 17 in Helmond bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerwenseweg 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerwenseweg 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerwenseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Gerwenseweg 17 ligt rond € 656.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerwenseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Gerwenseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.