Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazelaar 17

5708EN Helmond

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.261
+5,5%
[ € 600.390 – € 764.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.142[ € 631.885 – € 698.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.821[ € 664.111 – € 734.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazelaar 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.261 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,4%
+€ 35.75712 maanden +5,5%
+€ 10.71112 mnd vs. NL +1,7%
Hazelaar 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.261 voor Hazelaar 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazelaar 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.821. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.261.

Verwachte verkoopprijs Hazelaar 17
€ 699.821[ € 664.111 – € 734.017 ]
Verkoper houdt over€ 690.873−€ 8.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.967+€ 16.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazelaar 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Hazelaar 17
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 665.142[ € 631.885 – € 698.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazelaar 17 adviseren wij in een bod van € 699.821, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 665.142 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.261+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.821+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.812+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazelaar 17 zal in bij een vraagprijs van € 665.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazelaar 17 in Helmond bedragen € 3.487 per maand bij een woningwaarde van € 682.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazelaar 17

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.261
Verwachte verkoopprijs€ 699.821
Verwachte vraagprijs€ 665.142
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Jan Hokaarsstraat 8, 5708CV Helmond
Jan Hokaarsstraat 8
1988 · 195 m²
€ 670.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.261 ligt Hazelaar 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hazelaar 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazelaar 17 in Helmond.

Wat is Hazelaar 17 in Helmond waard?
Hazelaar 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.261 (bandbreedte € 600.390 – € 764.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazelaar 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hazelaar 17 in Helmond is in oktober 2026 € 665.142 (bandbreedte € 631.885 – € 698.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazelaar 17 in Helmond?
Voor Hazelaar 17 adviseren wij een bod van € 699.821 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazelaar 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hazelaar 17 in Helmond bedragen € 3.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazelaar 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazelaar 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazelaar 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Hazelaar 17 ligt rond € 682.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazelaar 17?
Huishoudens in de buurt van Hazelaar 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.