Huiswaardemeter

Woningwaarde Oudartstraat 17

5708GP Helmond

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.618
+5,5%
[ € 472.224 – € 601.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.433[ € 494.411 – € 546.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.307[ € 525.064 – € 580.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudartstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.618 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds september +0,4%
+€ 28.12412 maanden +5,5%
+€ 8.42412 mnd vs. NL +1,7%
Oudartstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.618 voor Oudartstraat 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudartstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.307. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 536.618.

Verwachte verkoopprijs Oudartstraat 17
€ 553.307[ € 525.064 – € 580.335 ]
Verkoper houdt over€ 545.971−€ 7.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.523+€ 13.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudartstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Oudartstraat 17
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 520.433[ € 494.411 – € 546.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudartstraat 17 adviseren wij in een bod van € 553.307, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 520.433 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.618+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.307+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.972+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudartstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 520.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudartstraat 17 in Helmond bedragen € 2.756 per maand bij een woningwaarde van € 536.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudartstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.618
Verwachte verkoopprijs€ 553.307
Verwachte vraagprijs€ 520.433
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Ommerenstraat 13, 5708KD Helmond
van Ommerenstraat 13
1980 · 155 m²
€ 405.658
Straatbeeld van Acacia 16, 5708DJ Helmond
Acacia 16
1990 · 173 m²
€ 668.549
Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudartstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudartstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudartstraat 17 in Helmond.

Wat is Oudartstraat 17 in Helmond waard?
Oudartstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.618 (bandbreedte € 472.224 – € 601.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudartstraat 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Oudartstraat 17 in Helmond is in oktober 2026 € 520.433 (bandbreedte € 494.411 – € 546.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudartstraat 17 in Helmond?
Voor Oudartstraat 17 adviseren wij een bod van € 553.307 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudartstraat 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Oudartstraat 17 in Helmond bedragen € 2.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudartstraat 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudartstraat 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudartstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Oudartstraat 17 ligt rond € 536.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudartstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Oudartstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.