Huiswaardemeter

Woningwaarde het Buske 3A

5708GV Helmond

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.851
+5,5%
[ € 338.669 – € 431.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.397[ € 354.727 – € 392.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.656[ € 378.139 – € 417.943 ]

Wat is mijn huis waard?

het Buske 3A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.851 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds september +0,4%
+€ 20.17012 maanden +5,5%
+€ 6.04212 mnd vs. NL +1,7%
het Buske 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.851 voor het Buske 3A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Buske 3A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.656. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.851.

Verwachte verkoopprijs het Buske 3A
€ 396.656[ € 378.139 – € 417.943 ]
Verkoper houdt over€ 391.043−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.739+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Buske 3A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs het Buske 3A
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 373.397[ € 354.727 – € 392.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Buske 3A adviseren wij in een bod van € 396.656, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 373.397 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.851+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.656+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.489+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Buske 3A zal in bij een vraagprijs van € 373.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Buske 3A in Helmond bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 384.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Buske 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.851
Verwachte verkoopprijs€ 396.656
Verwachte vraagprijs€ 373.397
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 235.335
Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 665.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.851 is het Buske 3A een van de meer betaalbare woningen in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over het Buske 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Buske 3A in Helmond.

Wat is het Buske 3A in Helmond waard?
het Buske 3A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.851 (bandbreedte € 338.669 – € 431.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Buske 3A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van het Buske 3A in Helmond is in oktober 2026 € 373.397 (bandbreedte € 354.727 – € 392.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op het Buske 3A in Helmond?
Voor het Buske 3A adviseren wij een bod van € 396.656 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Buske 3A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van het Buske 3A in Helmond bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Buske 3A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Buske 3A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Buske 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van het Buske 3A ligt rond € 384.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Buske 3A?
Huishoudens in de buurt van het Buske 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.