Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 13A

5708HG Helmond

242 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.365
+5,5%
[ € 565.281 – € 719.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.552[ € 595.224 – € 657.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.577[ € 624.985 – € 690.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 13A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.365 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds september +0,4%
+€ 33.66612 maanden +5,5%
+€ 10.08412 mnd vs. NL +1,7%
Gasthuisstraat 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.365 voor Gasthuisstraat 13A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 13A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.577. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.365.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 13A
€ 658.577[ € 624.985 – € 690.774 ]
Verkoper houdt over€ 650.083−€ 8.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.899+€ 15.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 13A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 13A
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 626.552[ € 595.224 – € 657.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 13A adviseren wij in een bod van € 658.577, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 626.552 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.365+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.577+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.506+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 13A zal in bij een vraagprijs van € 626.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 13A in Helmond bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 642.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.141
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.365
Verwachte verkoopprijs€ 658.577
Verwachte vraagprijs€ 626.552
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortsedijk 21, 5708HA Helmond
Hortsedijk 21
1922 · 157 m²
€ 532.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.365 zit Gasthuisstraat 13A in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 13A in Helmond.

Wat is Gasthuisstraat 13A in Helmond waard?
Gasthuisstraat 13A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.365 (bandbreedte € 565.281 – € 719.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 13A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 13A in Helmond is in oktober 2026 € 626.552 (bandbreedte € 595.224 – € 657.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 13A in Helmond?
Voor Gasthuisstraat 13A adviseren wij een bod van € 658.577 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 13A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 13A in Helmond bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.141 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 13A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 13A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 13A ligt rond € 642.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 13A?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.