Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 22

5708HK Helmond

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.970
+5,5%
[ € 583.414 – € 742.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.587[ € 614.258 – € 678.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.768[ € 645.585 – € 713.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.970 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.967Sinds september +0,4%
+€ 34.74612 maanden +5,5%
+€ 10.40812 mnd vs. NL +1,7%
Gasthuisstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.970 voor Gasthuisstraat 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.768. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.970.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 22
€ 679.768[ € 645.585 – € 713.541 ]
Verkoper houdt over€ 671.041−€ 8.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.513+€ 15.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 22 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 22
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 646.587[ € 614.258 – € 678.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.844 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 22 adviseren wij in een bod van € 679.768, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 646.587 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.970+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.768+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.756+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 646.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 22 in Helmond bedragen € 3.401 per maand bij een woningwaarde van € 662.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.970
Verwachte verkoopprijs€ 679.768
Verwachte vraagprijs€ 646.587
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortsedijk 21, 5708HA Helmond
Hortsedijk 21
1922 · 157 m²
€ 532.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.970 zit Gasthuisstraat 22 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 22 in Helmond.

Wat is Gasthuisstraat 22 in Helmond waard?
Gasthuisstraat 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.970 (bandbreedte € 583.414 – € 742.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 22 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 22 in Helmond is in oktober 2026 € 646.587 (bandbreedte € 614.258 – € 678.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 22 in Helmond?
Voor Gasthuisstraat 22 adviseren wij een bod van € 679.768 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 22 in Helmond bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 22 ligt rond € 662.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.