Huiswaardemeter

Woningwaarde Swertpoellaan 23

5708HT Helmond

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.730
+5,5%
[ € 460.882 – € 586.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.056[ € 482.653 – € 533.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.887[ € 512.577 – € 566.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Swertpoellaan 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.730 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,4%
+€ 27.44912 maanden +5,5%
+€ 8.22212 mnd vs. NL +1,7%
Swertpoellaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.730 voor Swertpoellaan 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swertpoellaan 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.887. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.730.

Verwachte verkoopprijs Swertpoellaan 23
€ 539.887[ € 512.577 – € 566.533 ]
Verkoper houdt over€ 532.698−€ 7.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.835+€ 12.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swertpoellaan 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs Swertpoellaan 23
Onder gem. in StiphoutBoven gem.
€ 508.056[ € 482.653 – € 533.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in Stiphout
€ 917.156[ € 369.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swertpoellaan 23 adviseren wij in een bod van € 539.887, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 508.056 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.730+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.887+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.881+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swertpoellaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 508.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swertpoellaan 23 in Helmond bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 523.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swertpoellaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.730
Verwachte verkoopprijs€ 539.887
Verwachte vraagprijs€ 508.056
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSchooten→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schooten besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (9%)
C (18%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Schooten

Schooten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swertpoellaan 16, 5708HT Helmond
Swertpoellaan 16
2014 · 134 m²
€ 548.649
Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond
Aardbeivlinder 7
2019 · 124 m²
€ 592.174
Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Swertpoellaan 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schooten willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Swertpoellaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swertpoellaan 23 in Helmond.

Wat is Swertpoellaan 23 in Helmond waard?
Swertpoellaan 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.730 (bandbreedte € 460.882 – € 586.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schooten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swertpoellaan 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Swertpoellaan 23 in Helmond is in oktober 2026 € 508.056 (bandbreedte € 482.653 – € 533.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Swertpoellaan 23 in Helmond?
Voor Swertpoellaan 23 adviseren wij een bod van € 539.887 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swertpoellaan 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Swertpoellaan 23 in Helmond bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swertpoellaan 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swertpoellaan 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 27.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swertpoellaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schooten is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Swertpoellaan 23 ligt rond € 523.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swertpoellaan 23?
Huishoudens in de buurt van Swertpoellaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schooten heeft 42% van de woningen zonnepanelen.