Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommeweg 19

5708JL Helmond

Te koop
170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.411
+4,6%
[ € 611.962 – € 778.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 678.003[ € 644.103 – € 711.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.703[ € 676.952 – € 748.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeweg 19 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.411 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds mei +0,4%
+€ 30.59112 maanden +4,6%
+€ 2.39812 mnd vs. NL +0,4%
Krommeweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.411 voor Krommeweg 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeweg 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.703. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 695.411.

Verwachte verkoopprijs Krommeweg 19
€ 712.703[ € 676.952 – € 748.210 ]
Verkoper houdt over€ 703.613−€ 9.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.107+€ 16.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.613

Wat is de vraagprijs?

Krommeweg 19 in Helmond staat in te koop voor € 678.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Vraagprijs Krommeweg 19
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 678.003[ € 644.103 – € 711.903 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.789 – € 4.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 770.179[ € 319.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeweg 19 adviseren wij in een bod van € 712.703, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 678.003 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.411+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.703+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.338+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 678.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeweg 19 in Helmond bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 695.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.411
Verwachte verkoopprijs€ 712.703
Vraagprijs€ 678.003
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerwenseweg 9A, 5708EH Helmond
Gerwenseweg 9A
1988 · 134 m²
€ 233.689
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 660.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.411 ligt Krommeweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stiphout-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krommeweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeweg 19 in Helmond.

Wat is Krommeweg 19 in Helmond waard?
Krommeweg 19 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.411 (bandbreedte € 611.962 – € 778.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Krommeweg 19 in Helmond?
Krommeweg 19 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 678.003. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeweg 19 in Helmond?
Voor Krommeweg 19 adviseren wij een bod van € 712.703 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeweg 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeweg 19 in Helmond bedragen € 3.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeweg 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeweg 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 30.591) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Krommeweg 19 ligt rond € 695.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeweg 19?
Huishoudens in de buurt van Krommeweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.