Huiswaardemeter

Woningwaarde Tyboschplein 10

5708KT Helmond

127 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.816
+5,5%
[ € 578.878 – € 736.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.256[ € 609.193 – € 673.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.804[ € 640.871 – € 708.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Tyboschplein 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.816 (€ 5.180 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.944Sinds september +0,4%
+€ 34.47612 maanden +5,5%
+€ 10.32712 mnd vs. NL +1,7%
Tyboschplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.816 voor Tyboschplein 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tyboschplein 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.804. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.816.

Verwachte verkoopprijs Tyboschplein 10
€ 674.804[ € 640.871 – € 708.332 ]
Verkoper houdt over€ 666.131−€ 8.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.450+€ 15.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tyboschplein 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.049 per m².

Verwachte vraagprijs Tyboschplein 10
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 641.256[ € 609.193 – € 673.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.049[ € 4.797 – € 5.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tyboschplein 10 adviseren wij in een bod van € 674.804, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.256 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.816+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.804+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.544+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tyboschplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 641.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tyboschplein 10 in Helmond bedragen € 3.354 per maand bij een woningwaarde van € 657.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tyboschplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.816
Verwachte verkoopprijs€ 674.804
Verwachte vraagprijs€ 641.256
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 665.394
Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond
Aardbeivlinder 7
2019 · 124 m²
€ 592.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.816 zit Tyboschplein 10 in het middensegment van Stiphout-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tyboschplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tyboschplein 10 in Helmond.

Wat is Tyboschplein 10 in Helmond waard?
Tyboschplein 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.816 (bandbreedte € 578.878 – € 736.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tyboschplein 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tyboschplein 10 in Helmond is in oktober 2026 € 641.256 (bandbreedte € 609.193 – € 673.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Tyboschplein 10 in Helmond?
Voor Tyboschplein 10 adviseren wij een bod van € 674.804 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tyboschplein 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tyboschplein 10 in Helmond bedragen € 3.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tyboschplein 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tyboschplein 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tyboschplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Tyboschplein 10 ligt rond € 657.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tyboschplein 10?
Huishoudens in de buurt van Tyboschplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.