Huiswaardemeter

Woningwaarde Tyboschplein 30

5708KT Helmond

121 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.132
+5,5%
[ € 486.756 – € 619.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.839[ € 509.997 – € 563.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.920[ € 541.107 – € 598.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Tyboschplein 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.132 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.476Sinds september +0,4%
+€ 28.99012 maanden +5,5%
+€ 8.68412 mnd vs. NL +1,7%
Tyboschplein 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.132 voor Tyboschplein 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tyboschplein 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.920. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.132.

Verwachte verkoopprijs Tyboschplein 30
€ 569.920[ € 541.107 – € 598.066 ]
Verkoper houdt over€ 562.401−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.468+€ 13.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tyboschplein 30 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Tyboschplein 30
Onder gem. in buurt Stiphout-DorpBoven gem.
€ 536.839[ € 509.997 – € 563.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stiphout-Dorp
€ 773.536[ € 369.000 – € 1.825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tyboschplein 30 adviseren wij in een bod van € 569.920, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.839 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.132+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.920+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.416+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tyboschplein 30 zal in bij een vraagprijs van € 536.839 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tyboschplein 30 in Helmond bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 553.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tyboschplein 30

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.132
Verwachte verkoopprijs€ 569.920
Verwachte vraagprijs€ 536.839
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStiphout-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stiphout-Dorp besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (27%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stiphout-Dorp

Stiphout-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tyboschplein 24, 5708KT Helmond
Tyboschplein 24
2022 · 138 m²
€ 691.896
Straatbeeld van Tyboschplein 12, 5708KT Helmond
Tyboschplein 12
2022 · 165 m²
€ 665.394
Straatbeeld van Aardbeivlinder 7, 5708DS Helmond
Aardbeivlinder 7
2019 · 124 m²
€ 592.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tyboschplein 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 553.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stiphout-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tyboschplein 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tyboschplein 30 in Helmond.

Wat is Tyboschplein 30 in Helmond waard?
Tyboschplein 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.132 (bandbreedte € 486.756 – € 619.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stiphout-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tyboschplein 30 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tyboschplein 30 in Helmond is in oktober 2026 € 536.839 (bandbreedte € 509.997 – € 563.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Tyboschplein 30 in Helmond?
Voor Tyboschplein 30 adviseren wij een bod van € 569.920 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tyboschplein 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tyboschplein 30 in Helmond bedragen € 2.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tyboschplein 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tyboschplein 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tyboschplein 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stiphout-Dorp is € 533.000. De geschatte marktwaarde van Tyboschplein 30 ligt rond € 553.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tyboschplein 30?
Huishoudens in de buurt van Tyboschplein 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stiphout-Dorp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.