Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelbrechthoek 10

5708LA Helmond

Te koop
164 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.466
+4,6%
[ € 669.210 – € 851.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.737[ € 738.557 – € 816.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelbrechthoek 10 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 760.466 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds mei +0,4%
+€ 33.45312 maanden +4,6%
+€ 2.62312 mnd vs. NL +0,4%
Engelbrechthoek 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.466 voor Engelbrechthoek 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelbrechthoek 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.737. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 760.466.

Verwachte verkoopprijs Engelbrechthoek 10
€ 779.737[ € 738.557 – € 816.299 ]
Verkoper houdt over€ 769.910−€ 9.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.482+€ 17.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.910

Wat is de vraagprijs?

Engelbrechthoek 10 in Helmond staat in te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.506 per m².

Vraagprijs Engelbrechthoek 10
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 739.000[ € 702.050 – € 775.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.506[ € 4.281 – € 4.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 805.333[ € 475.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelbrechthoek 10 adviseren wij in een bod van € 779.737, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 739.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.466+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.737+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.724+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelbrechthoek 10 zal in bij een vraagprijs van € 739.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelbrechthoek 10 in Helmond bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 760.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.719
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelbrechthoek 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.466
Verwachte verkoopprijs€ 779.737
Vraagprijs€ 739.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 535.174
Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 317.802
Straatbeeld van Inclusieveld 1, 5707DP Helmond
Inclusieveld 1
2024 · 135 m²
€ 708.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 760.466 ligt Engelbrechthoek 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Engelbrechthoek 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelbrechthoek 10 in Helmond.

Wat is Engelbrechthoek 10 in Helmond waard?
Engelbrechthoek 10 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.466 (bandbreedte € 669.210 – € 851.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de vraagprijs van Engelbrechthoek 10 in Helmond?
Engelbrechthoek 10 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 739.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelbrechthoek 10 in Helmond?
Voor Engelbrechthoek 10 adviseren wij een bod van € 779.737 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelbrechthoek 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Engelbrechthoek 10 in Helmond bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.719 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelbrechthoek 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelbrechthoek 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 33.453) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelbrechthoek 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Engelbrechthoek 10 ligt rond € 760.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelbrechthoek 10?
Huishoudens in de buurt van Engelbrechthoek 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.