Huiswaardemeter

Woningwaarde Ghijbenhoek 16

5708LE Helmond

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.670
+5,5%
[ € 674.670 – € 858.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.770[ € 710.382 – € 785.159 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.048[ € 746.611 – € 825.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Ghijbenhoek 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.670 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +0,4%
+€ 40.18112 maanden +5,5%
+€ 12.03612 mnd vs. NL +1,7%
Ghijbenhoek 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.670 voor Ghijbenhoek 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ghijbenhoek 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.048. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.670.

Verwachte verkoopprijs Ghijbenhoek 16
€ 786.048[ € 746.611 – € 825.202 ]
Verkoper houdt over€ 776.151−€ 9.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.919+€ 17.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ghijbenhoek 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Ghijbenhoek 16
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 747.770[ € 710.382 – € 785.159 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 841.182[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ghijbenhoek 16 adviseren wij in een bod van € 786.048, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 747.770 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.670+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.048+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.350+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ghijbenhoek 16 zal in bij een vraagprijs van € 747.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ghijbenhoek 16 in Helmond bedragen € 3.914 per maand bij een woningwaarde van € 766.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.749
OZB€ 75
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ghijbenhoek 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.670
Verwachte verkoopprijs€ 786.048
Verwachte vraagprijs€ 747.770
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 320.040
Straatbeeld van Schrijvershoeve 76, 5708SB Helmond
Schrijvershoeve 76
2017 · 121 m²
€ 516.792
Straatbeeld van Engelbrechthoek 23, 5708LA Helmond
Engelbrechthoek 23
2023 · 117 m²
€ 538.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.670 ligt Ghijbenhoek 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stepekolk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ghijbenhoek 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ghijbenhoek 16 in Helmond.

Wat is Ghijbenhoek 16 in Helmond waard?
Ghijbenhoek 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.670 (bandbreedte € 674.670 – € 858.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ghijbenhoek 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ghijbenhoek 16 in Helmond is in oktober 2026 € 747.770 (bandbreedte € 710.382 – € 785.159). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Ghijbenhoek 16 in Helmond?
Voor Ghijbenhoek 16 adviseren wij een bod van € 786.048 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ghijbenhoek 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ghijbenhoek 16 in Helmond bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.749 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ghijbenhoek 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ghijbenhoek 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 40.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ghijbenhoek 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Ghijbenhoek 16 ligt rond € 766.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ghijbenhoek 16?
Huishoudens in de buurt van Ghijbenhoek 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.