Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordenshoeve 8

5708ST Helmond

Te koop
245 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.500
+4,6%
[ € 988.680 – € 1.258.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.148.223[ € 1.087.061 – € 1.201.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordenshoeve 8 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.500 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.029Sinds mei +0,4%
+€ 49.42312 maanden +4,6%
+€ 3.87512 mnd vs. NL +0,4%
Jordenshoeve 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.500 voor Jordenshoeve 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordenshoeve 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.148.223. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.500.

Verwachte verkoopprijs Jordenshoeve 8
€ 1.148.223[ € 1.087.061 – € 1.201.489 ]
Verkoper houdt over€ 1.134.343−€ 13.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.173.337+€ 25.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.148.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.134.343

Wat is de vraagprijs?

Jordenshoeve 8 in Helmond staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Vraagprijs Jordenshoeve 8
Onder gem. in buurt StepekolkBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stepekolk
€ 805.333[ € 475.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordenshoeve 8 adviseren wij in een bod van € 1.148.223, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.500+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.148.223+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.205.634+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordenshoeve 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordenshoeve 8 in Helmond bedragen € 5.570 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 562.000€ 1.685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.494
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordenshoeve 8

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.500
Verwachte verkoopprijs€ 1.148.223
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStepekolk→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stepekolk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
D (0%)

Wonen in Stepekolk

Stepekolk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ermgardhoek 4, 5708LN Helmond
Ermgardhoek 4
2024 · 236 m²
€ 317.802
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jordenshoeve 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.500 duidelijk in het hogere segment van Stepekolk. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jordenshoeve 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordenshoeve 8 in Helmond.

Wat is Jordenshoeve 8 in Helmond waard?
Jordenshoeve 8 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.500 (bandbreedte € 988.680 – € 1.258.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stepekolk.
Wat is de vraagprijs van Jordenshoeve 8 in Helmond?
Jordenshoeve 8 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordenshoeve 8 in Helmond?
Voor Jordenshoeve 8 adviseren wij een bod van € 1.148.223 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordenshoeve 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jordenshoeve 8 in Helmond bedragen € 5.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.494 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordenshoeve 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordenshoeve 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 49.423) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordenshoeve 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stepekolk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Jordenshoeve 8 ligt rond € 1.123.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordenshoeve 8?
Huishoudens in de buurt van Jordenshoeve 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stepekolk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.